2017-12-18 お客様の物件探訪 番頭の部屋 #練習用 「マンション買い取ってくれ!」というリクエスト。 都内の東急線沿線の駅近くにあるという、お客様所有の区分マンションを見てきました。 案内によると最寄駅から徒歩2分の距離。 立地のためか、空室になることはまれだとの情報です。 SUMOに掲載されている情報からは、駅近で便利な場所~閑静な住宅街にあるにも関わらず、寂しさを味わうことのない、ほど良いロケーションとのこと。 確かに、玄関を開けたらすぐに私鉄の線路がありますので、孤立感を味わうことは決してないと思います(汗)。 該当のワンルームの上には携帯の基地局のアンテナが2事業者分。 家相講座で解説している、最低限避けなければならない立地のNG条件にもろに当てはまっていました。 まあ、投資物件の場合は自分が住むわけではないので、立地優先でありなのかもしれません。 あとは、お値段次第ですね・・・