人様を見て自分の器を知る

これがなんだかわかるでしょうか？
一般の方はあまり目にすることのない代物だと思います。

これはビルの屋上にあるエレベーターの巻き上げ機、右側はその制御盤です。

知り合いが所有する7階建てのレジデンス系のビル。
1年間で3,000万円ほどの家賃収入があるそうですが、大き目の物件は維持管理費もばかになりません。

定期的にお金がかかる代表格の15年～20年周期の外壁の塗装や屋上の防水工事・・・約1,500万円。
20年～25年に一度のペースでやってくるエレベータの更新工事・・・・約1,000万円。

やっぱり私には4階建てエレベーターなし物件ぐらいが心とお財布に優しい投資対象だと思えました。