シングルマザーの独立開業

先日、大家仲間の紹介で話題になった司法書士の太田垣章子さん。

簡単に書籍からの紹介文を転記させてもらうと・・・・

『章司法書士事務所代表で、３０歳で離婚。

シングルマザーとして６年にわたる極貧生活を経て、働きながら司法書士試験に合格。登記以外に家主側の訴訟代理人として、

延べ２３００件以上の家賃滞納者の明け渡し訴訟手続きを受託してきた賃貸トラブル解決のパイオニア的存在。

年間６０回以上、計７００回以上にわたって、家主および不動産管理会社の方向けに「賃貸トラブル対策」に関する講演も行う。』

何がすごいって、家賃滞納者の明け渡し訴訟って超～面倒くさい分野にも関わらず、相手に感情移入し過ぎでは？というぐらいにどっぷり入り込んでいること・・・もしかしたらうちの先生と同じく貧乏くじの相ではないか？と・・・・

当然ながら資格を取っただけではお金になりません。

最初は全くの素人として家賃滞納者に寄り添う形で数を重ねていくうちに、各所からお声がかかるようになっていつの間にかその道の有名人になってしまった女性。

何事も一定の結果が出るまではあらゆるチャンスに食らいつく精神が必要だと改めて気づかされました。

うちの先生の鑑定でもダブルワークや退職後の仕事の模索をしている方からの相談が多いですが、資格を取っただけではお金は生まれてこなくて、どの道でも何らかの営業力が必要になることを説いていますが、現実はそんなに甘くないわけです・・・・

大家以外にも、親御さんが賃貸住宅に住んでいる場合のリスクなど、様々な立場の方が読んでためになる書籍でした。

数年後は他人事ではないかもしれません。

9月16日（水）竹下宏の金沢巡業

9月16日（水）は竹下宏の金沢巡業を予定しています。

北陸方面のお客様のご予約をお待ちしております。

あと3枠で完売となります。

予約は→こちら

※来年は年間の大凶方位となるため金沢巡業はありません。

役割を変えてみました

昨日はＹｏｕＴｕｂｅ運勢動画撮影デーでした。

まもなく古いハンディーカムともお別れです。

なにせ・・・・・画質や映り、明るさが悪いとへそを曲げるスタッフがいるもので・・・・

昨日は先生にお話し担当からフリップ係に代わってもらいました。

「スタッフ面白い！楽だし！」と喜んでいましたが、主役じゃないと気が済まない人なのですぐ飽きると思います。(笑)

最近はＹｏｕＴｕｂｅの威力の凄さに驚きです。

予約率は昨対比で120％ぐらいになっているような気が・・・・竹下宏の９月の予約枠はまもなく完売です。

先取り予約をお勧めしております。

番頭のほぼ在宅＆週休３日制の夢がちょっと遠のきつつあります。

言わないと何もしてくれない

測量士さんから情報がありました。

「所有している土地の一部が横浜市に公共道路として提供してますよ！」

「え？！それって固定資産税が安くなるってことですか？」

「多分そうなります。３０㎡程度ですけど、認められれば減額されるはずです」

３月末に購入した物件の土地の測量をしてくれた測量士さんと面倒な地主と戦った関係もあっていろいろ便宜を図ってくれて、役所に提出用の測量図や必要書類の用意から申請方法まで教えてくれました。

早速、管轄する区役所で確認申請の手続き。

前の所有者さんはこの数十年間、このことを知らずに固定資産税を少し多く払っていたと思うと・・・・・・

当たり前ですが、役所は自分から申し出ないと何もしてくれませんので・・・・

測量士さんに生年月日を聞いたら・・・・七赤金星！

やっぱり、相性は大事。

ひまわり似合うかも？

 偏屈物のお客様から贈られてきたひまわりの花束。

たけした事務所の創業25周年のお祝い、ありがとうございました。

うちの先生は締めてしまうと気が抜けてしまうので、あえてお祝いなどはせずにいましたが、次回30周年には何かしら祝して皆様にお返ししたいと思います。

それまでは突っ走ります！

偏屈さん、お花ありがとうございました。

ひまわりは風水的には西の位置に飾って金運と恋愛運をプラスにするツールのようですが、事務所内では西側には飾れる場所がないです・・・・

金曜日の夜は～番頭劇場 9/4

『番頭劇場』・・・・・いわゆる番頭が勝手に妄想する、事実無根のフィクションがこのように呼ばれています。

皆様からの素朴な質問

 

「７月の占い教室ぽっきりセールで、占い教室ＡＢコースを受講しました。

Ｂコースの相性や性格の分析は思わず笑ってしまうほど当たっていました。

 

特に相手の隠れた性格の分析でとても役に立ったことがありましたの報告をさせていただきます。

それは変な宇宙人タイプの方々についての解説部分です。

職場でも若干浮いている人がいて周囲でも扱いに困っていました。

でも、『なるほど！彼女に悪気はないんだ！』と理解することができて、不思議チャンなんだからと、優しく接していたところ、彼女も本音を言うようになりました。

部内でも私が中継役となり、彼女のデザインや奇抜な企画が当たって仕事が上手く回るようになったと思います。

本来の才能を上手く引き出せたことで、

予想外の大きなメリットがあって感謝です。

 

職場の先輩にも『どうして彼女が腹を割るようになったのか？』と不思議に思われていましたが、実は横浜の占い師さんの教室を受けてみて・・・・と説明したところ興味を持ったらしく番頭さんに電話したそうですが、実は私の上司です(笑)

有益な講座開設ありがとうございました。」

 

多くのお客様から同様のご意見をもらいます。

 

布教活動(笑)ありがとうございました！

 

最近は勤務先の部下の方や上司の方からの紹介で教室を受講される方が増えました。

少し前は「人に言えない秘密のもの」的な扱いをされる方が多かったように思えますがだいぶ変わりました。

 

ＹｏｕＴｕｂｅなどのツールでも簡単に伝えることができて、ありがたい時代です。

 

個人的には、占い教室Ｂコースは近い将来に親の介護や相続の問題が表面化しそうな方に人間関係で有利に立ちまわりできるように、是非とも受講頂きたい講座です。

 ↑ここまでは、本当のお話です。

変な宇宙人タイプといえば・・・新しくひとり発見しました。

この春に２５年ぶりに再会して、現在進行形でお世話になている大工さんです。

リノベで現在進行形で何部屋かお世話になっていて仕事はピカイチ！

しかも私と相性が良くて経済的なメリットをもたらしてくれることになる七赤金星。

下請けさんとの間で話がかみ合ってない部分があるように見えましたが、強引に自分の要求を通してるあたりはさすが攻撃型！と思ってしまいました。

大工さんの元受けになっている担当者がこれまたキレ者で、どうやら彼が職人間の通訳的な役を果たしているとわかりました。

リフォームは個性派揃いの様々な人達が関わります・・・ガス屋、水道屋、サッシ屋、ペンキ屋、電気屋、内装屋、建具屋。

段取りを間違えると全然進みません。

しかし、伝えかたひとつでスイッチが入ると驚愕のスピードで事を成し遂げます。

特に超宇宙人は凄いパワーです！

あ・・・どうしてそんなことがわかるかって？

何事も慣れが肝心とはよく言ったものです。

家相との闘い

最近、ご自宅をリノベする方からチラホラ風水的な相談されますが、専門外なので・・・・

おひとり猛獣妻の庇護の下、主夫としてサバイバルしている男性と共感できたのがこちら。

中途半端な二世帯住宅でしたが、義母が他界して古い自宅の改装をする予定とのこと。

日頃の猛獣妻のことは慣れたので何とも思わないそうですが、残された人生でひとつだけお願いをしたことがあるそうです。

それは天空の城～ラピュタのように、大きな木が家の真ん中にある自宅にしたいと。

彼の自宅から二駅の場所にショッピングモールがあり、そこに観葉植物ショップとカフェが併設された施設があるそうです。
子連れで買い物しながらそのカフェで妄想して癒されているそうです。

私もそのショップに行ってみました。

３メートル近い高さの植物にシダやヤドリギを配置したナイスな光景でした。

確かに癒される・・・・

でもこれを自宅内に配置するとなると天井高の吹き抜けか？中庭併設型か？やっぱりはかない夢だったと諦めるか？いづれかの選択肢でしょうか？

猛獣妻に主導権を握られている今・・・・家相の条件を満たしつつ、自分の希望を叶えるのはかなり困難を伴いそうです。

猛獣妻を娶ってしまった皆さまを密かに応援しております！