方位取り着
信用金庫の支店長から電話があって、自宅の近所に新築のマンションが建設中で、「融資ができるかもしれないので買いませんか？」というお話。
方位取り後によく起こる現象です。
国道1号線の一本裏手、最寄り駅から徒歩2分の場所。
毎日のように通うスーパーの裏手に何かしら建設してるのに気付いてましたが・・・・・
RCの3階建てで建築費用もかなりかかってしまったようです。
しかも、東北角地で、南側には4階建てのビルが建っていて南採光は全く望めません。
土地+建物で2億円弱・・・・収支計算をすると全く合いません。
3割値段が下がるなら・・・・月額家賃収入想定97万円、ローン月額57万円でなんとか買えますが、ならないだろうなぁ・・・・
相続対策で買えるぐらいに成長するには、まだ相当期間の個人的な修業が必要な感じです。
